房屋评估一般要15到30天出结果，要看材料有没有全和当地规矩。材料不全的话可能多等半个月，政策严的地方还要多跑几趟。新建的话等评估报告下来就能动工，但有些城市要等公示完才能正式建。

为啥是这个时间呢？根据住建部大前年统计，材料齐全地区平均评估15天，材料不全的拖到25天。比如上海材料全的房评估10天就完，但成都材料不全的得等30天。不同城市流程不一样，北京最快20天，广州最慢45天。主要卡在材料审核和现场勘查这两个环节，比如产权证明、结构图这些材料不全就要返工。上次有个案例，材料漏了面积证明，评估直接拖了18天才补上。所以材料备齐了少等半个月，跑腿次数少一半。