预售的房子一般要等3到6个月才能卖 预售期要看当地政策和开发商速度 通常合同会写明具体时间 比如北京上海一般4个月到半年 但有些偏远新区可能要8个月 想知道什么时候能卖得快得看工地进度和领导批文 现在大部分房子都是先盖好再拿证 所以得等施工队交工验收完才行

因为现在大部分城市都要求开发商先盖好房子再拿预售证 所以预售期主要看工地进度和审批时间 通常需要3到6个月 而且不同地区政策不一样 比如广州平均5个月 深圳因为审批严格要6个月左右 数据来自前年住建部报告 每个环节都要等比如打地基要2个月 竣工验收要1个月 预售证办理要1个月 所以总时间加起来就3到6个月 不过有些快销楼盘会提前做预售准备 所以可能2个月就能卖 但这种情况很少见 因为要确保资金监管到位和质量达标 所以开发商一般不会赶工预售时间。