房贷批下来后一般要等1到3个月才能过户给别人的具体时间要看银行审核和房子过户流程有的快有的慢比如银行先要你签完贷款合同然后等他们内部走完审批流程这本身就要20到30天接着房产局那边还要处理产权过户手续通常需要15到45天所以中间总共得预留足够时间

因为银行内部流程需要20到30天审核完贷款材料房产局那边过户又需要15到45天不同城市政策不一样比如北京上海平均要2个月广州深圳可能要3个月去年全国数据显示首套房过户平均耗时58天二套房要79天但实际操作中银行和房管局可能同时并行处理所以最快也有可能1个月完成比如杭州有案例显示从批贷到过户只用了42天不过这种情况属于少数因为要碰上银行和房管局同时不卡流程的时候