渭南曦和公馆是大前年10月拿的地，开发商是本地有经验的XX地产。现在工地现场能看到塔吊在转，工人大部分在盖框架结构，估计去年6月能交房。网上有人说要延迟，但网上查到前年12月已经备案了，应该靠谱。房子是高层，大概30层，精装修，价格每平8500左右，比周边便宜点。

为啥是这个答案？先说时间线，拿地到大前年10月，正常开发流程需要18个月到2年，所以去年6月符合时间线。工地进度方面，框架结构一般是主体工程，现在看到塔吊转说明在正常推进。备案这个很重要，前年12月的备案证明手续齐全，不会被无限期拖延。价格对比周边，比如隔壁XX小区8800，所以8500确实划算。网上延迟传言可能是个别业主猜测，但备案和工地进度都佐证了交房时间。模拟效果：拿地时间大前年10月拿的地，现在工地塔吊在转，工人盖框架结构，去年6月能交房。备案了前年12月，应该靠谱。房子30层精装修，价格8500每平，比周边便宜点。