滁州市旁边房价大概在6000到9000元每平之间，具体看小区新旧程度和楼层。新小区比如阳光尚品均价7800元，老小区如金地格林均价6500元，高层和低层差价有10%左右。周边有公交站和学校，但商业配套还在发展中。

主要因为前年滁州二手房均价6200元，同比上涨5.2%（数据来源：滁州住建局）。市东边1公里内的小区，像中天国际均价8300元，主要因为地铁规划利好，周边3公里内有2所小学和3个超市。西边2公里的小区均价6800元，因为靠近老城区，只有公交和社区医院。大前年土地拍卖显示，市周边地块楼面价都在3500元以上，开发商建新盘成本增加15%，所以现在房价比周边高8%到12%。不过要注意，前年下半年有2个新盘降价5%，主要是库存压力大。