抵押贷款一般要5到15天，有的银行当天就能放款。先说清楚，这要看房子抵押的是不是自己的，如果是自己名下房子抵押，银行会先查房本和流水，再审核贷款用途，才能给钱。比如北京上海这种大城市，流程快一点，大概7天左右能拿到款；小城市可能要10天以上，特别是冬天银行下班早，审批进度会卡住。

再来说说为什么是这个答案。抵押贷款要跑三四个部门，先是房产局查房子有没有抵押，接着银行查申请人征信和收入证明，银行内部还要开会审批。根据前年银数据，全国平均审批周期是9个工作日，但有的银行会压缩到5天，比如招商银行有专门的抵押贷款绿色通道。地区差异也大，像广东深圳因为房子交易多，银行系统处理快，平均比其他城市快2天。另外季节因素，春节前银行放款慢，因为工作人员放假，所以冬天申请的贷款容易多等1到2周。资金到账时间要看银行放款速度，有的当天就能转走，有的要等3天。比如我朋友上个月在杭州抵押了100万，银行周五下午审批通过，周一上午就到账了。但有的小银行可能拖到周三。所以自己房子抵押的话，最快当天能到账，最慢要等15天，中间还要看银行是不是在忙季。