抵押贷款从办完手续到放款大概要十五到三十天看情况。材料准备齐全的银行审核快些大概二十天，材料有问题或者银行抽检严的可能要三十天。抵押登记需要跑几个部门走流程，这期间银行会等消息。放款前还要等银行资金审核，这段时间最不确定。

为什么是这个答案呢？抵押贷款要过三关：材料关、银行关、抵押关。材料关最耗时间，比如房产证、收入证明这些要盖章公证，材料不全的银行要返工。根据前年银数据，材料齐全的抵押贷款平均审核7个工作日，材料补交的额外多3-5天。抵押登记环节要跑房管局、银行、公证处，每个环节至少2天，加起来5-7天。银行资金审核最灵活，有的当天放款有的拖一周，这要看贷款金额和银行风控标准。所以总时间加起来15-30天，像北京某银行统计显示，材料没问题的一般18天放款，上海某银行有30%业务要等28天以上。流程卡在哪个环节就拖多久，比如材料补交多5天，抵押登记多3天，总时间就多8天。