炒房客主要是低价买进房子再高价卖出赚差价他们通常先贷款低价买进房子等房价涨了再转手卖出比如某地三年涨了200%他们还会利用政策漏洞比如先买后卖再买再卖这样反复操作

他们主要靠房价快速上涨和低利率差赚钱数据显示2018-2021年部分城市房价年均涨幅超15%而房贷利率大多在4%左右这样算下来炒房客的利润空间就出来了比如买100万房子涨到150万转手赚50万再贷款买新房子这样循环往复他们还会利用限购政策先买多套房子等政策放松再高价抛售比如深圳2020年炒房客抛售潮导致房价三个月跌了10%但之前他们已赚够差价