选银行要看两点：利率低和手续费少。利率低月供压力小，手续费少总支出省。四大行利率3.8%，互联网银行3.5%，城商行3.6%。选的时候要算总账，别光看首月优惠。

为啥要这样选呢？因为利率差每年省几千块，手续费少省几百块。比如工行3.8%月供比招行高0.2%，30年总多还2.4万；网商银行0.5%手续费比工行少0.8%，省下2400元。数据来自央行前年报告，四大行平均利率3.85%，互联网银行3.6%，城商行3.7%。选的时候要对比近半年利率，比如农行3.75%上浮0.1%，建行3.65%上浮0.05%，选上浮少的。还要注意还款方式，等额本息月供固定，等额本金前期多还后期少，选哪种看自己收入稳定性。提醒，别被零首付陷阱坑了，实际总成本可能翻倍。