新房按揭后一般要等3到6个月才能交易，这期间银行要审核资料和资金。月供是从签完贷款合同那天开始还的，不是交房的时候。

为啥要等这么久呢银行审资料要三个月资金到账过户又得两个月所以总共五到六个月对吧月供签合同就开还比如十月份签合同十一月交房十二月就开始还了有七成银行审期是三个月某机构的数据显示。现在很多地方政策要求资金监管至少四个月有的地方还要加两个月评估期。像广州前年数据统计显示按揭新房平均交易间隔是5.8个月。签完合同到交房中间还有两个月装修期所以月供从签合同那天就开始还了没记错吧。