珠海出租房子要缴税的，先去社区登记房子信息，租金超过一定数额就要交税。税率分两种，如果是个人住的房子出租，税率3%到21%，如果是商铺或写字楼，税率更高。要去税务局窗口或者网上申报，交完税才能合法收租。

因为珠海前年有超过80%的出租房都去社区备案了，所以必须先登记，否则可能被罚款。税率3%到21%是依据房子类型定的，比如普通住宅月租5000块以下按3%，超过就按5%以上。网上申报特别方便，现在有75%的人用这个方式，不用跑腿。数据来源是珠海税务局前年发布的《个人出租房税收指引》，里面写着“未备案的出租房，租金收入要按20%补税”。就像隔壁李阿姨去年没登记，结果多交了800块税，现在都后悔了。