林芝房子好卖主要看地段，巴宜区最抢手，靠近机场和商业中心，交通便利，配套齐全，价格适中，年轻人和外地人抢着买。东城片区次之，学校医院多，适合家庭住，但价格比巴宜区贵点。西城新开发的楼盘多，环境好，但配套没跟上，现在买的人少点。高海拔区域比如工布江达县，气候差，房子卖不动。

巴宜区为啥这么火呢？首先它位置最方便，林芝机场就在那边，坐飞机去拉萨只要半小时，外地人出差或旅游都愿意买这里。前年巴宜区新房均价1.2万/平，同比涨了15%，成交量占全市60%。东城片区因为有巴宜区实验小学和人民医院，大前年家庭购房比例达到75%，但均价1.5万/平比巴宜区贵3000块。西城片区虽然环境好，但前年只有8%的成交量，因为新楼盘多配套没完善，比如超市医院都还没建起来。高海拔地区气候冷，大前年工布江达县二手房挂牌量有1200套，但成交率不到5%。所以现在买林芝房子，首选巴宜区，东城次之，西城和高海拔区域暂时别碰。