桂林房价最好的区是象山区，这里商业多、交通方便，房子保值性强。象山区在市中心，买房子的人多，房价自然涨得快。其他区比如七星区、叠彩区虽然环境好，但离市中心远，房价低一些。临桂区新开发多，但配套还没完善，房价也便宜。

为什么选象山区？因为象山区离市中心近啊，坐公交或打车去哪都方便。前年数据显示，象山区均价1.2万/平，比七星区高20%，叠彩区低30%。象山有象山公园、正阳步行街，学校医院也多，比如桂林中学、桂林三中都在这。地铁1号线穿过象山，前年开通后房价又涨了10%。虽然象山区房价高，但租金回报率也高，平均月租3千到5千，租客主要是本地上班族和游客。临桂区虽然便宜，但离市区远，租客少，租金只能到1千多。象山区的房子买来能保值，以后转手容易，不像临桂区现在空置房多，卖起来难。所以综合来看，象山区房价最好最保值。