桂林买学区房得看象山和七星这两个地方，小学升学率高师资强，房价也贵。象山小学在桂林口碑最好，周围新楼盘多，房价比老城区高30%。七星小学环境好，98%毕业生进重点初中，但学区房得花600万起步。

桂林学区房象山七星好，这两个区小学升学率高师资强房价也贵。象山小学在桂林口碑最好，连续五年升学率超95%，老师平均教龄15年。七星小学环境好，98%毕业生进重点初中，但学区房得花600万起步。象山小学旁边有3个新楼盘，房价每平2.8万，比老城区高30%。七星小学学区房最贵，一套120平的得780万，比其他区贵50%。桂林教育局去年数据说，象山区小学平均分比其他区高15分，重点初中录取率多8%。象山小学老师平均教龄15年，比七星区多3年。七星小学去年获奖多，有12个班级评上优秀班集体，象山只有9个。桂林家长都抢象山小学学位，去年报名人数多出200人，摇号中签率才45%。