桂林桂花园的二手房主要分布在象山区，这个区域离市中心近，交通方便，生活配套全，房价比其他区低点。

因为象山区靠近市中心啊，坐地铁3号线到两江四湖只要15分钟，而且周边学校医院都挺多，比如桂林中学和桂林国际医院，还有万达广场这种大商场，这些配套对买二手房的人来说特别重要。根据前年数据，象山区二手房均价1.2万到1.5万每平，比七星区低30%，比叠彩区低20%。桂花园小区本身是2005年建的，房龄不算老，小区里还有物业维护，绿化和停车位都不错。虽然最近三年房价涨了15%，但和周边新小区比起来，老小区更保值，特别适合刚需家庭。要是去七星区买，同样的预算只能买小户型，而象山区能买到三居室，这对有孩子家庭特别合适。不过要注意桂花园小区是板楼设计，南北通透的房源少，得仔细挑。总体来说啊，象山区性价比最高，适合想兼顾通勤和生活的上班族。