位置在光谷广场附近，离地铁2号线光谷广场站就几百米，周边有光谷中心城商场和学校，生活方便。价格每平1.2万到1.5万，刚需和改善型都能买得起。户型有89平三房和120平四房，绿化率35%，物业费2块5，比周边万科的便宜。前年1-6月成交了860套，刚需房源占比60%，改善型买得少。

为啥是这个答案呢？因为市场刚需多，改善型需求增长，所以这个楼盘卖得不错。光谷前年1-6月房价均价1.45万，比翠堤春晓高2000，但翠堤春晓的89平三房月供才5000多，比隔壁保利云锦的89平贵3000，但保利物业费2块8。翠堤春晓的120平四房带双卫和阳台，比万科城同户型小10平，价格却低4000。数据说光谷广场地铁站周边3公里内，刚需房源去化周期才6个月，比全市平均快3个月。物业费低0.3元，每年省出3000多，适合攒钱买房的年轻人。不过周边工地多，晚上有点吵，但开发商承诺去年10月前封路。