2025-11-13 22:27:20
楼中楼通常价格高但可能有电梯和装修好,平房价格低但设施旧。年轻人喜欢楼中楼方便上下楼,老人更愿意住平房安静。北京五环外楼中楼均价五万,平房只要一万五。
楼中楼价格高是因为多层结构要花更多钱盖电梯和楼梯,平房便宜是房龄长没改造。比如朝阳公园附近楼中楼大前年涨了30%,平房却跌了15%。政策也影响大,前年北京严控新建楼中楼,平房改造补贴反而多了20%。年轻人买楼中楼首付要六成,平房只要四成。不过平房冬天没暖气,楼中楼夏天没空调,各有利弊。现在年轻人买楼中楼送车位,平房送菜园子,看哪个更实在。
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