武汉房价高的区域主要是江岸、江汉和武昌这些老城区，特别是江岸的江汉路附近，均价三万起步。性价比高的区域是汉口北和东西湖，还有光谷这些新兴板块，价格普遍两万左右。老城区配套成熟但贵，新城区发展快但设施还在完善。

因为江岸区是武汉最早发展的地方，有百年商业街江汉路，还有黄鹤楼这些景点，所以房价贵得离谱。江汉区虽然比江岸便宜点，但闹市里的房子均价也两万八。武昌的房价两万五左右，主要因为靠近大学城和东湖绿道。而汉口北和东西湖这些地方，均价才一万五到两万，虽然现在地铁还没完全覆盖，但规划了新机场和产业园区，未来升值空间大。光谷虽然现在均价两万二，但地铁11号线已经开通，有华师一附中分校，年轻人买得起的学区房就集中在这里。比如汉口北的某小区去年涨了百分之二十，但周边商场还在建，现在买主要是冲着价格低。东西湖的房价比汉口中心区便宜百分之四十，主要因为离市中心远，但靠近阳逻港和临空经济区，物流和制造业企业多，带动了部分需求。不过要注意的是，光谷的房价比三年前涨了百分之五十，有些盘现在开始降价了，比如某科技园附近的小区，去年卖两万五，今年降到两万二。