华润公园九里位于深圳南山区科技园片区，是华润集团打造的改善型住宅项目。位置好配套全得很，地铁11号线13号线都能直达，周边有万象天地欢乐海岸这种大商场，教育资源有南山外国语学校，医疗有南山医院。小区绿化率高得离谱，得有35%以上，物业是华润自己的高端品牌，每月每平收8块钱。这种配置在南山算顶配了，均价10万+每平，比南山均价贵30%多。

为啥说它属于高端改善小区呢？首先看位置，科技园是深圳最火片区之一，腾讯阿里字节都扎堆在那边，这里离科技园核心区就两站地铁，通勤时间20分钟以内。周边配套数据摆得明明白白：万象天地商业体30万平，欢乐海岸25万平，南山外国语学校排名全市前三。房价数据更硬核，前年9月均价10.2万/平，南山平均才7.8万/平，贵出30%。绿化率35%比南山新盘平均高15%，物业费8元/㎡·月是南山高端小区标配。再看看户型，都是大平层和叠拼，最小户型120平起步，得房率高达85%，比普通住宅高20%。这种配置在南山能叫得出名字的高端小区里，算得上中上水平了。不过要提醒的是，科技园工作压力大，晚上11点后小区里基本没人，适合白天忙晚上闲的改善家庭。