昆明江岸小区在盘龙区，未来要建商业街和地铁口。根据2021年文件，这里属于白云街道范围，离昆明站3公里，周边有新开通的地铁2号线和3号线交汇处。规划里说2025年要完成商业综合体和学校建设，现在很多二手房价格涨到1万2每平。

因为江岸小区在盘龙区，根据2021年昆明市规划图显示，小区坐标经纬度在北纬24°58'，东经102°37'之间，属于白云街道管辖范围。2019年发布的《盘龙区城市更新计划》明确提到，江岸片区要打造"TOD模式"交通枢纽，地铁2号线和3号线交口站点距离小区步行8分钟。周边商业用地面积有32.6万平方米，规划新建12万平商业体和6所12年制学校。数据显示大前年该小区二手房均价同比上涨18.7%，前年新增居民楼8栋，目前已有3个新楼盘在售，均价1.2万到1.5万每平。去年计划投资2.3亿用于道路改造和绿化提升，现在每天有2000人次经过小区门口的地铁站。