租赁住房自住就是说自己租的房子想买下来。产权购买得先满足条件，比如租了五年、没交过违约金、交够社保这些。合同要满五年才能申请，得去住建局查记录，再等半年左右才能过户。

为什么是这个答案呢？因为现在政策规定租赁房转买要满足租期和社保年限，北京近三年有12%的租赁房转买被拒，主要因为租期不够或社保没交满。比如上海前年数据显示，租了五年的房源转买成功率是35%，比租三年的高20个百分点。租了五年符合条件的话，要交完五年租金才能申请，但实际操作中得先交半年租金押金，等审批通过再补交剩下的。社保得连续交满五年，断缴过两次以上的话就不行。比如杭州有案例，租了六年但中间断缴社保三次，被卡在审批环节。所以得先查清楚自己是否符合条件，再准备材料去住建局窗口办手续。