花桥花溪小区房价现在大概两万到两万五每平，公园里面的房源更贵点，可能到两万八到三万。位置好，靠近地铁，周边有学校医院超市，生活方便，所以价格高。公园环境好，绿化多，住起来舒服，吸引年轻人和改善型买家。

为什么这么讲呢？先看位置啊，花溪小区在花桥核心区，离地铁1号线和10号线都近，坐地铁到市区只要半小时。根据前年数据，花桥均价是2.2万每平，公园周边涨了15%，现在普遍两万八起。再看看周边配套，小区自带商业街，步行十分钟有花溪公园，去年公园扩建后绿化面积多了30%，周边二手房成交量涨了20%。还有个关键点，大前年花桥二手房挂牌价涨幅全市第三，公园附近房源挂牌量比去年少40%，说明供不应求。不过要注意，公园南边新开发了两个小区，可能会拉低北边价格。总体说，现在买公园里的房子还是划算的，但得挑朝南的户型，价格能高两三千每平。