杭州房价比广州低点意思就是买房子在杭州花更少钱能买到同面积的房子。广州整体房价比杭州高两三万每平，像珠江新城那边最贵能到八万以上，而杭州最贵也就六万出头。

为啥广州房价比杭州高这么多呢？首先看地理位置，广州是省会城市，有超大城市地位，工作机会多人口多，像天河区有二十多万人口，每天上班的人流量特别大。再就是经济实力，广州GDP常年排全国前三，大前年就有3万亿收入，企业多带动收入高，买房子的人自然多。数据上广州均价5.8万每平，杭州4.9万每平，差了九千多。另外广州有海珠湾这种规划新区，投资多，像前年计划投入一千亿搞基建，新楼盘供应少需求大。反观杭州主要是互联网产业，虽然阿里腾讯都在，但整体经济规模比广州小，大前年GDP才2.8万亿，少了一万亿。还有土地供应量，广州近五年批地少，前年只批了三千亩，杭州批了五千亩，供不应求自然涨价。不过杭州未来科技城发展快，像梦想小镇那边房价涨了四成，但整体还是比广州低。要提醒的是，广州老破小多，像越秀区很多房龄超过三十年，而杭州新楼盘多，像前年建了八万套新房，但均价还是低两万。