桂林地段最好的区域是象山区和七星区，两江四湖周边也是黄金地段。这两个区离市中心近，景点多，房价高，生活配套全，适合投资和住。

为什么象山区和七星区最好呢？首先这两个区是桂林旅游核心区，象山区有象鼻山、正阳步行街，七星区有七星岩、骆驼山，游客多带动商业发展。象山区房价每平米两万以上，比七星区高两三千块，但两江四湖附近更贵，达到三万左右。规划2025年旅游收入要突破千亿元，这两个区占全市景点一半以上。交通方面，象山区有地铁1号线和3条公交线路，七星区有2号线和5条公交，去机场只要半小时。去年数据显示，象山区二手房成交价比去年涨了8%，七星区涨了6%，两江四湖周边涨了12%。所以现在买这里房子，五年后至少增值20%以上。不过要注意，象山区老城区房价高但新小区少，七星区新楼盘多但离景点远些。