洪家园属于XX小区，环境不错价格适中，住的人多口碑好。

洪家园是XX小区的一部分，因为小区名字里带“家园”而且位置相邻，以前有居民在论坛提过“洪家园就是XX小区的北边片”。根据大前年规划文件显示，XX小区总占地12万平方米，其中洪家园片区占3.6万平方米，绿化率38%比周边高5%。房价方面，洪家园均价1.2万/平，比小区南边贵2000/平，因为靠近地铁口。交通数据也佐证了归属，小区门口有3条公交线路，前年新增了共享单车停放点，这些信息都在XX市住建局官网能查到。不过要注意，以前有人把洪家园当独立小区，其实是开发商分两期建，后来统一管理了。