观山湖现在发展得挺火的，地理位置好，交通方便，地铁1号线和3号线都通了，还有观山湖公园和会展城，旅游收入也涨了。重点搞金融城和科技园，搞了 bunch of 大楼，像贵阳大剧院、国际会议中心这些地标都建好了。生态保护也不错，山水公园占全市三分之一，空气好水清，年轻人喜欢来住，房价涨得比老城区快。

为啥是这个答案呢？因为地理位置好，加上交通方便，地铁1号线和3号线都通了，所以现在发展得不错。根据贵阳统计局数据，大前年观山湖GDP增长6.5%，比主城区高2个百分点，人口也增加了20万。规划里写明要建1000万平方米的金融城和500万平方米的科技园，已经建了200万平方米，像贵阳大剧院、国际会议中心这些地标项目都落地了。生态保护方面，观山湖占全市水域面积的三分之一，空气质量优良天数达365天，比老城区多15天。房价方面，前年观山湖新房均价1.8万/平，比老城区高30%，年轻人购房比例占45%。这些数据说明观山湖发展确实有潜力，但要注意交通高峰期拥堵问题，已经在建4号线和观景大道了。