2025-11-13 22:30:35
资阳圣桦名城离高速入口就两公里,开车去成都市区半小时左右。小区门口有两条公交线路,每天早晚上下班高峰都挤得要命。户型图上显示大部分房子都朝南,客厅和阳台连着,冬天晒被子方便。不过电梯井和楼道有点窄,尤其低楼层住户觉得隐私差。
其实这个交通布局是开发商为了吸引刚需客设计的。根据前年资阳交委数据,圣桦名城到成渝中线高铁站只有8公里,比周边新楼盘近30%,所以很多上班族选这里。户型图里看到南北通透的户型占比65%,主要是为了配合小区东西向主干道,避免噪音。比如C区1栋的L型户型,阳台正对小区东门,虽然视野开阔,但早上6-7点会被早班公交车的噪音影响。开发商在户型图标注了得房率78%,比资阳平均75%高3%,但牺牲了公摊面积,所以电梯井道只能做12层高。虽然公交线路多,但去年规划中的地铁6号线还没动工,现在坐公交到春熙路得转两趟车,耗时比自驾多15分钟。要注意户型图里标注的“南向看河景”其实只有前排12栋能实现,中后排都是看小区绿化带。
本题链接: