浑南现在买房子得看奥体中心和新客站这两个地方，银亿城附近也不错。奥体中心那边地铁2号线和3号线都经过，商业配套也全，房价比去年涨了15%。新客站那边高铁站和地铁1号线接上，去年成交量涨了200%，现在新楼盘都卖到三万二了。银亿城附近是老小区多，租金回报率能到4.5%，但房价涨得慢。

奥体中心和新客站这两个地方为什么好呢？首先奥体中心周边有奥体中心、商业街和学校，前年房价从两万涨到两万三，现在每天看房的有上百人。新客站那边高铁站刚开通，去年1-3月成交量是去年同期的两倍，地铁1号线延长线预计2025年通车，现在新楼盘均价三万二，比周边贵五千块。银亿城附近虽然租金高，但房价只涨了8%，现在二手房均价两万五，买的人少。数据来源是链家去年4月报告和浑南住建局数据。