郑州九号公馆特服是高端小区的专属服务，有私人管家、定制活动、专属车位这些。业主花大价钱买这里，主要就是图这个服务能省心，还能享受VIP待遇。

因为这个服务是小区的卖点，均价3.5万每平，入住率95%，业主满意度98%都靠它撑着。比如早上送孩子上学有专车接，晚上活动有管家安排，连车位都提前规划好。去年有业主投诉过服务响应慢，小区立刻增加了20个管家岗位，现在平均响应时间缩短到15分钟。数据说话，这种服务能让房价比周边高30%，所以现在每栋楼只卖10套，全靠口碑传。不过要注意，这个服务年费要2万8，不是人人都能享受。