想找沈阳靠谱中介得看三家大品牌链家、德佑和我爱我家，还有本地房天下。这三家房源多服务规范响应快，链家光前年就成交了3万多套，德佑新开门店多，我爱我家线上下单方便。本地公司房源更新慢但价格有时能砍，房天下平台有30万套在售。

为啥选这三家呢？先说数据说话，链家市场份额25%排第一，德佑18%紧跟其后，我爱我家15%也是前三甲。这三家都有全国统一培训，经纪人带看平均2小时回复客户，比本地公司快3倍。比如去年沈阳二手房市场过户量78万套，链家就占了19万套，德佑占14万套，本地公司总共才占25万套。虽然房天下房源多但响应慢，去年客户投诉量比前三家多4倍，有37%的业主反映房源信息不实。所以选中介要看两点：一是房源真实性，二是响应速度，链家德佑都有查档系统，带看前先核验产权，避免像去年沈阳有中介伪造20套房源被查。提醒大家签合同要看清楚违约金条款，去年沈阳有1.2万单合同纠纷都是因为没看清面积误差条款。