链家用系统查虚假带看，有法律约束力。他们给每场带看定位、时间、客户和经纪人信息，系统会对比历史数据和实时反馈，发现异常就标记。带看记录能当证据，比如签合同纠纷或法律诉讼时，法院认可这种记录。

因为链家带看记录有法律约束力，所以查虚假带看靠系统+人工。内部数据显示，大前年虚假带看减少30%，因为系统自动比对客户行程和经纪人轨迹，发现不符就冻结房源。法律上，带看合同和记录受《民法典》保护，比如北京前年案例，法院依据带看记录判中介赔偿客户违约金。客户签带看协议时，必须确认房源和经纪人信息，否则记录无效。现在链家每月培训经纪人，强调虚假带看会扣钱甚至开除，所以大部分经纪人不敢造假。系统还会抓取同一房源连续带看记录，比如某小区一周带看5次却没成交，系统会预警。模拟效果：系统对比历史数据和实时反馈，发现异常就标记出来。带看记录有法律约束力，所以法院认可这种证据。