温州中环广场哪个区便宜啊外围区域比较实惠因为靠近住宅区人流量稳定租金相对低一些核心区靠近地铁口商业配套全但竞争激烈价格翻倍。比如C区商铺月租500元每平米B区要800元每平米差价明显。

外围区为啥便宜呢因为离地铁远周边住宅区多商家竞争少所以租金低一些。比如前年数据显示C区商铺月租每平米500元左右比B区便宜25%而且C区有3公里长的社区底商带起人流量稳定。而B区有网红餐厅和品牌店多商家抢位置导致租金高。另外C区附近有2个大型社区住着2万人每天产生5000人次消费。像奶茶店在C区月租2万就能开张在B区至少要4万。所以外围区租金低是住宅区支撑和商家少共同作用的结果。