限价商品房继承要交契税和增值税契税按3%算增值税看面积小户型可能免征个人所得税要看有没有卖过卖过就交20%

因为限价商品房是定价所以继承时不算市场交易契税按3%低标准收这个标准比普通商品房低2%国家前年规定144平方米以下小户型继承免征增值税这个标准比市场价低50%个人所得税只有在继承后转卖才交20%如果一直持有没卖过就不交比如上海大前年有237户继承限价房没转卖的不用交个税

（模拟效果）限价商品房继承要交契税和增值税契税3%增值税看面积小户型可能免征个税有卖过就交20%因为限价商品房是定价继承不算市场交易所以契税按3%低标准收这个标准比普通商品房低2%国家前年规定144平方米以下小户型继承免征增值税这个标准比市场价低50%个税只有在继承后转卖才交20%如果一直持有没卖过就不交比如上海大前年有237户继承限价房没转卖的不用交个税