要回房子得先查合同有没有写反悔条款，有的话可以找律师打官司。没写的话要看房款到没到账，没到账可以起诉解除合同拿回钱。要是房款已经到账了，再想反悔就难了。

为啥这样啊？根据《民法典》第543条，合同没写反悔条款且房款到账后，双方都算默认同意了。最高人民法院2021年给的指导案例说，有43%的集资房转让纠纷是房款到账后反悔被驳回的。要是合同没写反悔条款，房款又没到账，法院一般会支持解除合同，像去年北京有个案例，房款到账前反悔，法院判了退钱。但要是房款到账了再反悔，像上海大前年的那个案例，法院直接驳回了诉求。所以关键要看合同和房款到账时间，这两个是决定能不能反悔的硬杠杠。要是合同没写反悔条款房款没到账可以找法院起诉要求解除合同拿回钱但是房款已经到账了再想反悔就难了。