马鞍山绿地的房子现在卖得挺热闹的，均价在1.4万到1.6万之间，有的老小区可能低至1.3万。最近两个月新挂出来的房源有三百多套，周末看房的人排成长队。靠近地铁站的房子特别抢手，有的房源挂出去一天就被订了。不过要注意有些小区物业费涨得厉害，像阳光花园现在每月要交1.2元每平米。

为什么现在卖得这么火呢？首先得看房价走势，去年同期的均价才1.2万左右，今年涨了四成多。根据链家数据，绿地板块的房源数量从年初的八百多套增加到现在的九百多套，说明开发商和二手房东都在加大供应。地铁三号线开通后，周边小区的通勤时间缩短了半小时，每天上下班高峰期都能看到挤满人的地铁。不过要小心有些房源是法拍房，像翠湖花园最近有五套法拍房挂出来，价格比市场价低两成，但得交高额税费。现在成交周期平均二十多天，比之前快了三分之一，说明买方市场在发力。