赎楼过户一般要等3到5个工作日，到账时间分秒到账和延迟到账两种。赎楼款到账后，银行会先扣掉手续费和代收费用，剩下的钱才会转给业主。如果遇到节假日，流程可能再拖1到2天。比如上周有客户3号提交赎楼申请，5号资金到账，但实际过户到8号才完成。

这是因为赎楼流程分三步走。第一步银行审核材料要1到2天，第二步资金划转需要1到3个工作日，过户登记要1到2天。以前年数据为例，深圳银行平均审核时间是48小时，资金到账平均72小时，但春节前曾出现审核时间延长至5个工作日的情况。赎楼款秒到账是系统直连银行，但实际到账时间可能延迟到3到5分钟。比如招商银行大前年财报显示，赎楼业务平均处理周期是4.3个工作日，其中资金到账到过户间隔中位数是2.8天。遇到系统故障或资料不全，流程可能延长到7天以上。