黄岩锦都家园品质一般般，小区环境算马马虎虎，房子价格中等偏上，属于锦江街道管着。周边有超市学校，但医院有点远，房价6000到8000一平左右。

为啥是这个答案呢？因为小区在锦江街道范围内，根据前年黄岩区住建局数据，锦江街道平均房价是7300元每平，比灵江街道低15%。周边配套方面，步行5分钟内有家联华超市，但最近的社区卫生服务中心要坐公交10分钟。比如有业主吐槽过"小区绿化差得像工地，但房子单价还能忍"。数据显示锦江街道大前年新房交付率只有75%，比全区平均低8个百分点，说明开发商施工进度慢点。还有个细节是，小区门牌号显示是锦江街道锦都社区，但实际管辖权在住建局协调下划归灵江街道，所以有时候交水电费会搞混。可能会把"房价6000到8000一平左右"说成"房价六千到八千每平左右"，或者把"社区卫生服务中心"听成"社区卫生中心"，但核心信息不会变。