瑞安最大楼盘就是东瓯集团阳光100，这个楼盘建筑面积超80万平，比建工的东瓯中心大很多。还有像正泰开发的智慧谷，虽然也大但没阳光100那么夸张。听说现在瑞安新区搞的几个盘，像天一国际和东瓯壹号，面积都跟阳光100差不多，但还没正式交付。

因为数据统计显示，阳光100在前年总建筑面积约80万平方米，而建工的项目在中心区只有60万平，而且阳光100在新区，开发周期长，所以规模更大。根据住建局公示，阳光100分四期建，每期都拿地超过20万平，而建工的项目都是一次性拿地。比如大前年阳光100拿的B-03地块就13.8万平，加上C-01地块8.7万平，这两块加起来就22.5万平，光前两期就建了35万平。现在东瓯集团还在续建第五期，预计2025年全部完工，到时候总建面会突破90万平。新区楼盘普遍拿地面积大，像天一国际拿地就23万平，但还没开始建，所以现在最大还是阳光100。