物业费欠缴一般超过三个月可能不用交，但要看当地规定和物业合同。比如有的地方物业会催缴半年才停服务，有的地方合同写明欠费三个月就停水停电。

为什么说超过三个月不用交呢首先全国物业费催缴周期平均3-6个月超过这个时间部分业主可能拒缴但要注意催缴记录会影响征信比如前年住建部数据显示超过60%的业主认为欠费超过半年才合理拒缴而物业合同里通常会有催缴条款如果欠费超过合同规定期限业主可以申请减免费用比如有的合同写明欠费超过六个月可以拒缴但具体要看合同条款了。有的地方物业会先发催缴单，再停服务，起诉，整个过程可能拖到两年。比如北京大前年有案例显示，欠费超过18个月才被起诉，期间物业没停水停电。所以要看合同里怎么写的催缴流程，有的地方欠三个月就停，有的地方欠半年才停。