找地铁门面得看人流量大不大，租金高不高，合同签几年，运营成本多不多。人流量大的地方租金贵，但能多卖东西，比如奶茶店月入2万比街边摊1万多。合同最好签五年以上，水电费人工费这些算下来每天少花50块。找地铁口附近最好，早晚高峰人多，但要注意合同里有没有排他条款。

为什么选人流量大的地铁口？因为地铁日均客流量比普通街道高3倍，比如北京某地铁站早高峰2万人，而街边摊同期只有6000人。租金差价30%到50%之间，但销售额能翻倍，比如煎饼摊在地铁口月利润比街边摊多8000块。合同签期越长优惠越多，5年合同租金打8折，每天省30块。不过要注意地铁方抽成比例，通常15%-20%，比商圈低5个百分点。找地铁口摊位得先看合同条款，再算算日均客流量够不够回本，比如奶茶杯卖5块，日销200杯才能抵租金水电费。