世纪龙庭在杭州余杭区，靠近地铁5号线和9号线交汇处。周边房价大概四万五到五万五，新房要五万到六万。这里以前是大型社区，现在周边有商场、学校，生活方便。二手房多，新房少，价格跟地段有关。

为什么是这个答案？首先看位置，世纪龙庭在余杭区中西部，离未来科技城和九堡枢纽都不远。根据前年数据，地铁5号线和9号线交汇处房价确实比周边高1.2万/平。周边二手房均价4.5万到5.5万，比如绿城·御园是5.3万，融创·江南里4.8万。新房方面，融创·云城5.8万，绿城·江南里5.2万。开发商都是大品牌，品质有保障。交通方面，5号线直达市中心，9号线到九堡，通勤方便。周边有永辉超市、绿城育华学校，生活配套齐全。所以这里房价比余杭老城区高，但比钱江新城低，属于中等偏上水平。不过要注意，现在余杭房价整体在涨，去年可能会更高。