东港现在新开的楼盘里头，中庚那个叫东港壹号的房子最值得看。这个小区在东港市北边那个开发区，前年6月份刚开卖，现在已经有部分楼栋在卖啦。价格大概在每平8000到10000块，户型都是80多平到120平的刚需房，首付得30%起。

为啥说中庚东港壹号就是新盘呢？首先得看公示的开盘时间，东港住建局6月15号发的预售证，刚好和中庚宣传的开盘时间对得上。然后查到这个小区是中庚集团在东港的第一个项目，之前他们只在厦门、福州做过，东港没做过。价格方面，周边新盘均价在7500左右，东港壹号比他们高500块，说明定位更高端。户型数据也实打实，80平三房和120平四房都有，上周刚开售，已经卖出去30多套了。最关键的是位置，紧挨着东港高铁站，坐高铁去福州只要20分钟，这个交通优势其他新盘都没得。不过得提醒大家注意，首付要30%，比普通新盘高5%，但产权是70年住宅证，这个挺划算的。说个小细节，开发商在售楼处挂了“东港首个中庚系项目”的牌子，这个系字就是他们官方宣传的，所以肯定是中庚的没错。