2025-11-13 22:36:32
现在第四代住房在建的城市不多见,北京上海成都偶尔有试点项目。这些房子带小院子和多层设计,价格每平大概1万5到2万左右,但还没大规模推广。听说有些地方还没建成就停工了,建成的不多见。
为什么现在这样呢?首先国家没大规模支持这种房子,资金和审批都卡着。北京大前年建了3个试点,上海就1个,总共就这几个。价格高是因为小院子和多层设计成本大,比如北京那个项目每平1万8,比普通住宅贵30%。现在开发商不敢随便搞,政策不明确,资金链又紧张,所以建得少。而且很多地方试点后效果不好,比如成都那个项目前年就拆了,改普通楼了。所以现在只有零星几个在建,大部分还在纸上谈兵阶段。
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