现在第四代住房在建的城市不多见，北京上海成都偶尔有试点项目。这些房子带小院子和多层设计，价格每平大概1万5到2万左右，但还没大规模推广。听说有些地方还没建成就停工了，建成的不多见。

为什么现在这样呢？首先国家没大规模支持这种房子，资金和审批都卡着。北京大前年建了3个试点，上海就1个，总共就这几个。价格高是因为小院子和多层设计成本大，比如北京那个项目每平1万8，比普通住宅贵30%。现在开发商不敢随便搞，政策不明确，资金链又紧张，所以建得少。而且很多地方试点后效果不好，比如成都那个项目前年就拆了，改普通楼了。所以现在只有零星几个在建，大部分还在纸上谈兵阶段。