现在想在绵阳买房，2021年选涪城区或科技城新区最合适。这两个地方离市中心近生活配套全，房价也涨得少，适合普通人安家。科技城新区有产业带动，未来发展快，但得注意现在配套还在完善中。

为什么说这两个地方好呢？首先看涪城区，2021年房价才六千多每平，比高新区低两千多，而且有春熙路和万象城两个大商场，学校医院也多。去年卖出去的二手房里，有八成是年轻人买来结婚的。科技城新区更便宜，均价五千多，但得看具体位置，靠近孵化园的更贵。规划到2025年要建三条地铁，现在已经有1号线部分通车了。去年科技城新区新增了五万人口，比高新区多两万，说明年轻人更愿意去那边工作生活。不过要注意，现在买科技城新区要选离科创大道近的，那边有企业聚集，房价能涨三成。综合来看，预算有限选涪城老城区，追求发展潜力就冲科技城新区，两个地方现在都是捡漏的好时机。