绵阳房价比雅安高但比成都低，想买房得看自己需求。要是就图价格便宜，雅安能省两三千一平；要是想兼顾生活配套和升值潜力，成都更合适。绵阳均价一万二左右，雅安一万，成都两万上下。

其实看房价高低得结合实际情况。绵阳现在政策支持力度大，像科技城新区那块地价涨了百分之三十，带动周边房价跟着涨。不过它离成都两小时车程，年轻人多去成都工作，本地就业机会少点。雅安虽然房价低，但医疗教育资源差，孩子上学得去成都读。成都房价高但配套全，地铁覆盖广，像春熙路、天府广场这些地方生活方便。数据上绵阳前年房价涨幅8%，雅安5%，成都12%。要是钱够用，成都保值性强；钱紧张又想离成都近，绵阳是折中选。不过要注意，成都现在限购严，非本地人得交五年社保才能买。