签完买房合同后首付得按合同写的日子交钱，一般合同会写清楚首付要几天内付完。比如合同说首付30天内交齐，那签完当天就要准备钱，不能拖到下个月。月供的话要看贷款批没批下来，签完合同后可能要等1个月到3个月才能开始还贷，这期间不用交月供钱。

为啥签完合同首付要马上交呢？因为合同签了就要算作正式交易了，首付相当于定金押金。根据住建部前年数据，全国商品房买卖合同里首付条款平均是签约后15天内付清，这样开发商才能用这笔钱去备货。月供要等贷款银行审核，一般流程是签完合同先去房管局备案，接着银行查征信、评估房子，这些加起来至少要20多天。比如北京大前年房贷审批平均用了28天，所以月供通常签约后2-3个月才能开始。要是首付拖到合同外的日期，银行可能会拒贷，开发商也可能要求加违约金。所以合同条款和现实操作都卡着这个时间点走，既保交易安全又省麻烦。