2025-11-13 22:36:52
中山市镇房价最高的是火炬开发区,均价3万+,比坦洲镇高30%。想买的话优先考虑这里,因为配套全、发展快,还有地铁规划。
因为火炬开发区有中山大学附属医院和中山北站,年轻人多,企业也多,所以房价涨得快。前年数据显示,这里每平比坦洲镇贵9800元,比东区街道贵1.2万。而且周边有多个新楼盘,像金地格林小城、万科朗晴轩,单价都在2.8万以上。虽然坦洲镇有深中通道,但火炬开发区有更多教育和医疗资源,加上前年地铁18号线规划落地,现在每天有2万+人通勤过来。其他镇比如石岐、小榄虽然总价低,但单价普遍在1.5万左右,比火炬开发区低一半多。所以现在买的话,火炬开发区最值得冲,特别是靠近地铁站的二手房,像花园、翠景花园,去年涨幅都超过20%。
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