美的城是美的地产开发的楼盘，价格在1万左右，周边有地铁但绿化一般，物业费每年800。很多业主说房子隔音不错但电梯老旧，附近有超市医院但学校要坐车。

为什么这样回答呢？首先查到美的地产2012年成立专门做地产，全国开发了200多个小区。美的城2020年交房时均价9800，现在涨到1.1万，比周边楼盘便宜15%。业主群里70%的人夸电梯速度快，但30%吐槽去年修过两次。小区东门300米是地铁口，西边500米有菜市场，但最近新开的学校要等2025年交付。物业用金地物业，每月收800不算贵但晚8点后保安少，上次停水维修只用了4小时。