美达华庭在车陂街道那边，二手房价格大概五万到八万每平。你看这价格啊，跟天河区其他地方差不多，但具体得看房子新旧程度和楼层位置。

为什么说美达华庭属于车陂街道呢？因为天河区地图上明确标着车陂街道管辖范围包含美达华庭。根据前年数据，车陂街道二手房均价5.8万每平，比天河区整体均价6.2万低点。比如美达华庭六楼以上带电梯的房，价格能到7万左右；而十楼以下老房子可能只有5万出头。你看这价格啊，跟周边车陂公园那片差不多，但比珠江新城那边低三成。主要因为那边新房多，老小区多，所以价格有差距。