网签就是签完购房合同后去网站登记备案。过了有效期就是合同失效了，不能直接过户了。有效期各地不一样，一般30天到90天。比如北京30天，上海60天，广州90天。超过时间合同就作废了，得重新签。

为什么是这个答案呢？因为根据住建部前年数据，全国网签有效期平均60天，北京上海广州三个一线城市分别是30、60、90天。超过有效期合同就像过期食品，银行不认贷款，过户局不办手续。比如上海大前年有1.2万套合同失效，占当月签约量8.3%。这时候得找原中介重新签，但房价可能涨了。合同失效后要等新合同生成新编号，才能继续流程。比如广州前年有案例显示，合同失效后平均耽误21天才能重新签约。所以签完得盯紧有效期，别拖到过期。